100억 소녀님의 블로그

안녕하세요 여러분!오늘은 부동산 시장에서 요즘 가장 핫하게 떠오르고 있는 이슈 하나를 같이 이야기해보려고 해요.바로 재건축 단지에 대한 관심 급증입니다.부동산 뉴스나 유튜브를 보면 하루가 멀다 하고 "재건축" 얘기가 나오고,주변에서도 "재건축 단지 사야 하나?" 고민하는 분들 정말 많아졌어요. 그렇다면 왜 요즘 재건축 단지에 이토록 관심이 몰리고 있을까요?단순히 '노후 아파트'라서? 아니죠!여기에는 복합적인 이유들이 숨어 있습니다. 자, 오늘은 이 재건축 열풍의 이유와 앞으로의 흐름까지 하나하나 풀어볼게요. 함께 가요!재건축 단지란?먼저 간단하게 정리하고 넘어갈게요.재건축 단지란?노후된 아파트를 헐고 다시 짓는 사업이 예정된 아파트 단지를 말해요.보통 건축된 지 30년 이상 된 아파트들이 대상이 됩니다...

안녕하세요 여러분!오늘은 요즘 부동산 시장에서 진짜 체감되고 있는 변화 하나를 같이 이야기해보려고 해요.바로 전세 시장에서 월세 전환이 가속화되고 있다는 사실입니다.주변 친구들이나 가족들 이야기 들어보면,"요즘 전세 매물이 너무 없더라","예전엔 전세였던 집이 이제는 월세로만 나온다"이런 얘기 많이 들리지 않나요? 그런데, 이게 단순한 느낌이 아니더라고요.데이터로도 뚜렷하게 나타나고 있는 '진짜 트렌드'입니다.자, 그럼 지금부터 전세에서 월세로 시장이 바뀌고 있는 이유와 앞으로 어떻게 될지, 같이 하나하나 살펴볼게요.전세와 월세, 뭐가 다른 걸까?아주 간단히 정리해볼게요.전세는 집주인에게 목돈(보증금)을 맡기고, 매달 따로 돈을 내지 않고 거주하는 형태.월세는 보증금 + 매달 월세를 내고 거주하는 형태...

안녕하세요 여러분!오늘은 최근 부동산 시장에서 정말 흥미로운 변화가 나타나고 있는 주제를 가져왔어요.바로 "서울 아파트 상승 거래 비중 감소"입니다.한동안은 "서울 집값은 무조건 오른다!"는 얘기가 많았잖아요?그런데 최근 데이터에서는 좀 다른 분위기가 포착되고 있어요.과연 무슨 일이 벌어지고 있는 걸까요? 같이 살펴보시죠!'상승 거래 비중'이란?먼저 용어부터 간단히 정리할게요.'상승 거래 비중'이라는 건,"실제로 거래된 아파트 중에서 직전 거래 대비 가격이 오른 거래가 차지하는 비율"을 말해요. 예를 들어, 지난번 거래가 10억 원이었는데 이번에 10억 5천만 원에 팔렸다면 이건 '상승 거래'에 해당하는 거죠.이렇게 오른 거래들이 전체 중 얼마나 되는지를 비율로 보는 거예요. 높으면? → 집값 오르는 분..